物業(yè)維修人員崗位職責

2、項目中設(shè)施設(shè)備的.巡檢工作，負責設(shè)備運行的操作、監(jiān)控、檢查、記錄;

3、檢查設(shè)備安全工作，整改火險隱患。嚴格遵守設(shè)備維修的各類操作規(guī)程;

4、聽從指揮，服從分配。

物業(yè)維修人員崗位職責篇2

1、負責小區(qū)業(yè)主的`報修，處理業(yè)主需求；

2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備的正常使用；

3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項；

4、入戶、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護；

5、設(shè)備房管理及巡視；

6、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)；

物業(yè)維修人員崗位職責篇3

1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度；

2、努力學習技術(shù)，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作；

3、負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養(yǎng)；

4、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修；

5、每月兩次發(fā)電機試運行；

6、負責公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停；

7、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開關(guān)、插座等的修理與更換；

8、負責電氣設(shè)備、各配電箱（柜）表面清潔；

9、每周一次巡查責任設(shè)備，每月一次清潔責任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生；

10、做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理；

11、堅守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表；

12、服務(wù)熱情周到，接到報修通知單立即上門服務(wù)，保證質(zhì)量，做到&39;小修不過天，大修在三天&39;；

13、完成領(lǐng)導臨時交辦的&39;其他任務(wù)。

薪酬福利：

1、具有競爭力的薪酬體系，享受年終獎、年度調(diào)薪、崗位晉升、員工旅游等；

2、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系，定期提供各類內(nèi)部及外部培訓機會；

3、定期組織各項員工活動（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等）；

4、上班時間早上8：30—12：00下午14：00—18：00午休2小時，每周單休。

物業(yè)維修人員崗位職責篇4

1、負責物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務(wù)樓)內(nèi)的.水電、照明、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行;

2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;

3、其他臨時委派的工作。

物業(yè)維修人員崗位職責篇5

1、負責大樓設(shè)備設(shè)施的巡視、檢查、記錄；

2、負責日常維修工作；

3、負責跟進維保單位的`維護保養(yǎng)；

3、協(xié)助處理各類設(shè)備突發(fā)事件；

4、負責日常客訴處理及客戶報修工作；

5、負責客戶的進駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理

物業(yè)維修人員崗位職責篇6

一、日常工作方面：

1、負責大廈門窗、玻璃、五金配件的日常維修與更換。

2、負責大廈吊頂板面、龍骨及檢查口的日常維修與更換

3、負責大廈內(nèi)外墻面及柱面的粉刷及地面破損的維修。

4、負責大廈屋面及室內(nèi)的防水施工及日常維修。

5、及時完成客戶報修及服務(wù)要求

6、及時參加緊急情況的搶險及維修。

7、嚴格執(zhí)行材料、備件及工具領(lǐng)用管理規(guī)定，節(jié)約費用降低消耗。

8、嚴格遵守勞動紀律，執(zhí)行考勤制度、禮儀規(guī)范，搞好工作協(xié)作

9、熟悉本崗位環(huán)境因素和危險源，做好職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系運行與本崗位相關(guān)的各項工作。

二、公司交辦的`各項臨時、突發(fā)任務(wù)

1、遇突發(fā)事件，聽從領(lǐng)導指揮，帶領(lǐng)維修人員迅速到達現(xiàn)場，采取正確措施及時處理設(shè)備故障，防止事故擴大。

2、完成公司交辦的臨時任務(wù)。

三、任職要求：

1、教育水平：技校

2、專業(yè)背景：中級技工證書、空調(diào)上崗證書/給排水上崗證書/高壓電工上崗證

3、工作經(jīng)驗：三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

4、技能技巧：

（1）掌握各設(shè)備系統(tǒng)的維修方法，熟悉各系統(tǒng)安全措施。

（2）熟練查閱圖紙資料

（3）快速識別及排除一般故障。

物業(yè)維修人員崗位職責篇7

1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;

2、負責小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

3、負責業(yè)主的進戶維修，并對工作質(zhì)量進行自檢與定期的`回訪;

4、配合項目完成其他的日常工作。

物業(yè)維修人員工作職責7

1、負責物業(yè)日常工程維修工作;

2、負責各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;

3、負責突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;

4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責篇8

◆嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。努力學習技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線路走向及高、低壓配電室的設(shè)備原理，技術(shù)性能;

◆確保設(shè)備安全、正常運行，并負責項目區(qū)域內(nèi)照明、水景的正常開放及泵房、中央空調(diào)設(shè)備的運行管理;

◆對各商戶的&39;維修投訴電話要及時登記，并及時安排維修人員維修;

◆發(fā)生事故時，值班人員要保持冷靜，按操作規(guī)程及時處理，若遇不能排除的故障，應(yīng)立即部門主管或經(jīng)理，以便及時安排人員處理，并做好記錄;

◆配合主管制訂設(shè)備的年度、月度的預防性維修保養(yǎng)計劃，并執(zhí)行;

◆協(xié)助主管做好本商場設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助;

◆按經(jīng)營需要提出更新改造設(shè)備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗收、使用;

◆負責設(shè)備及責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生及訪客登記工作;

◆完成部門領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。

物業(yè)維修人員崗位職責篇9

1.負責電、水，各類機電設(shè)備的`日常維護;

2.水電、設(shè)備的簡易安裝、維修保養(yǎng)、正常運行;

3.做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機房等記錄;

4.配合做好消防、監(jiān)控設(shè)備的運行;

5.各類給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監(jiān)督。

物業(yè)維修人員崗位職責篇10

1、負責對商場供配電、給排水、電梯、消防、空調(diào)、監(jiān)控等系統(tǒng)設(shè)備實施日常維修保養(yǎng)；

2、監(jiān)督巡查制度的執(zhí)行情況，對發(fā)現(xiàn)的&39;問題及時匯報解決，處理及匯報突發(fā)事件；

3、保證商場水電設(shè)施、設(shè)備的正常運行，負責水電設(shè)施的日常維修與供水供電系統(tǒng)運行情況記錄，保證商場正常供水供電；

4、完成公司領(lǐng)導交代的其他工作任務(wù)。

物業(yè)維修人員崗位職責篇11

物業(yè)維修人員職位要求

1、持有效電工操作證

2、能吃苦耐勞，具有團隊協(xié)作精神

物業(yè)維修人員崗位職責/工作內(nèi)容

1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行

2、個人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護

3、檢查（驗收）設(shè)備的運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修

物業(yè)維修人員崗位職責篇12

1、組織對項目內(nèi)安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;

2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時報修、匯報上級領(lǐng)導;

4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

5、做好設(shè)備的完好準備，每年向質(zhì)檢部門申報年檢;

6、保管好電梯的&39;技術(shù)文件，保管好各項維修記錄;

7、完成領(lǐng)導交待的其它事項。

物業(yè)維修人員崗位職責篇13

1、熟悉了解小區(qū)平面布置圖以及供電、供水、供氣、公用水電設(shè)備設(shè)施，排水系統(tǒng)和控制節(jié)點。

2、24小時輪流值班，接受維修任務(wù)后必須在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理。

3、嚴格領(lǐng)用維修材料，嚴禁公物私用。

4、在維修過程中，嚴禁收受業(yè)主現(xiàn)金或禮物。

5、維修工實行派工單作業(yè)制度，并實行業(yè)主簽字，同時負責維修質(zhì)量回訪。

6、嚴格交接班制度，作好值班記錄。

7、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)維修人員崗位職責篇14

1.系統(tǒng)設(shè)備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級匯報;

2.熟悉工作范圍內(nèi)各變配電設(shè)備和其它器的性能、分布，能完成本職內(nèi)的&39;各項工作;

3.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開機前應(yīng)認真好檢查工設(shè)備狀況正常方可開機;負責所有設(shè)備巡視檢查，按照有關(guān)規(guī)定填寫運行記錄和巡視記錄并簽名;

4.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時，采取正確有效的應(yīng)急措施保備用電源或應(yīng)急能投入同時向上級匯報;

5.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員崗位職責篇15

1.負責大樓的&39;設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護工作，確保設(shè)備正常使用;

2.根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設(shè)備運行良好;

3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄等;

4.負責應(yīng)急事件的處理及搶修工作;

5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

物業(yè)維修人員崗位職責篇16

1.服從維修服務(wù)中心主管和維修組長工作安排，按工作規(guī)程完成房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)任務(wù);

2.按規(guī)定接待業(yè)戶報修，遵守維修操作程序，規(guī)范填寫修理任務(wù)單，約時不誤，工完料清，安全操作，保證維修質(zhì)量;

3.配合管理員或組長做好維修回訪;

4.負責保管和合理使用維修工具和設(shè)備，防止損壞或遺失;

5.完成主管或組長交辦的其他任務(wù);

物業(yè)維修人員崗位職責篇17

1.熟悉所管物業(yè)的.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料

2.嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，正確使用設(shè)備

3.日常巡查

4.根據(jù)主管安排，向住戶提供免費或有償服務(wù)，要求熱情周到、文明服務(wù)、規(guī)范操作。

5.嚴格遵守安全條例和相關(guān)操作規(guī)程，電工必須持證上崗;

6.出現(xiàn)停水、停電、火警、意外災害或其他事故，應(yīng)立即到位，依據(jù)規(guī)程查明原因，采取適當措施，協(xié)助有關(guān)責任人及時處理。

7.遵守勞動紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;

8參加崗位培訓，提高自身素質(zhì)和技術(shù)水平。

9.完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員崗位職責篇18

1、負責及時處理設(shè)施設(shè)備巡檢、故障維修，確保設(shè)施設(shè)備運行正常；

2、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，認真履行值班巡檢記錄和工作報表；

3、熟練掌握辦公樓的強弱電、給排水等系統(tǒng)的各項操作、養(yǎng)護、維修規(guī)程；

4、負責辦公樓客戶的&39;日常報修服務(wù)；

5、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。