物業(yè)崗位職責維修

2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；

3、負責日常水電維修投訴的處理；

4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。

6、負責協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)崗位職責維修篇2

1.負責電、水，各類機電設備的`日常維護;

2.水電、設備的簡易安裝、維修保養(yǎng)、正常運行;

3.做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機房等記錄;

4.配合做好消防、監(jiān)控設備的運行;

5.各類給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監(jiān)督。

物業(yè)崗位職責維修篇3

1、負責項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。

2、負責巡視公用設備設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關質量記錄。

3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。

4、負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領導。

5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

7、完成領導交辦的其它任務。

物業(yè)崗位職責維修篇4

1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；

3、負責路燈、監(jiān)控設備等設施的安裝技術；

4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設備的維修和檢查；

5、負責安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；

6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應及時調(diào)查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

7、完成領導安排的其他工作。

物業(yè)崗位職責維修篇5

物業(yè)維修人員崗位職責

1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；

2、為業(yè)主提供有償維修服務；

3、負責小區(qū)內(nèi)水、電表的`管理，核對水、電用量；

4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

5、負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

7、履行24小時應急搶修職責。

物業(yè)維修人員崗位要求

1、熟悉小區(qū)供電、消防、機電設備等系統(tǒng)；

2、持有技術證書，熟悉掌握相應的專業(yè)知識和專業(yè)技能；

3、具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；

4、有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè)；

5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎設施等物業(yè)維修相關經(jīng)驗；

6、較好的技術和較強的工作能力。

物業(yè)維修人員發(fā)展方向

物業(yè)維修→高級維修工→維修主管

物業(yè)崗位職責維修篇6

1、負責區(qū)域內(nèi)電氣、給排水、空調(diào)等設施設備的維護、維修工作

2、執(zhí)行區(qū)域內(nèi)的&39;維護保養(yǎng)計劃、按時、按質、按量完成、并做好記錄

3、執(zhí)行巡視檢查制度、做好巡視記錄、發(fā)現(xiàn)異常及時處理、保證其正常運行

4、根據(jù)派工要求、按公司規(guī)定對業(yè)主報修項目進行有償或無償維修

5、完成領導交辦的其他工作任務

物業(yè)崗位職責維修篇7

1、園區(qū)內(nèi)設施設備的日常養(yǎng)護。

2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

3、對園區(qū)的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。

4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復;一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復;計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項規(guī)章制度。

11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業(yè)崗位職責維修篇8

1、物業(yè)服務區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;

2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協(xié)助工作;

3、負責寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;

4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

5、發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格;

6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故;

7、完成上級交代的工作。

物業(yè)崗位職責維修篇9

1、受公司法人委托,主持本部門工作并承擔本部門的建立、完善、實施決策的責任,是工程施工質量、工程維修質量和服務質量的第一責任人。

2、主持召開本部門工作會議,制訂工作計劃,布置日常工作,推進各項工作正常開展,負責對本部門人員進行考證,保證本部門工作有效運行。

3、履行本部門的全面管理職責,對內(nèi)理順工作關系,對外處理、直轄市與相關部門之間的各項工作,合理開展工作,保證工作質量,及時向總經(jīng)理匯報本部門工作。

4、制定工程施工、維修的設計方案,審批施工維修方案并做技術交底,制止一切不重視工程質量的做法,對工程質量不符合質量標準的施工隊有權令其返工或停工整改。

5、考證施工隊伍的資質水平、擬定施工合同,監(jiān)督、指導本部門各級人員開展工作。

6、組織成立驗收小組,制定驗收程序和方案,負責對驗收小組的技術人員依據(jù)國家質量檢驗評定標準和驗收規(guī)范進行培訓。

7、對工程中所使用的&39;新結構、新技術、新工藝、新材料進行考核,鑒定是否經(jīng)技術立法部門認證,是否符合本地實際情況。如發(fā)現(xiàn)使用了不合格產(chǎn)品,有權責令施工隊報請國家檢測部門檢測。

8、在工程驗收中,鑒于地基與基礎、主體、屋面三個分部工程在工程中的重要性,要與上級單位負責施工人員了解施工情況,了解使用的材質情況,查明所有材料是否經(jīng)過國家認證或化驗合格。在對質量功能有爭議時,要及時向總經(jīng)理匯報。

物業(yè)崗位職責維修篇10

1、負責小區(qū)相關設施設備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；

4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

6、非經(jīng)電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。

7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。

物業(yè)崗位職責維修篇11

1、負責定時儀表參數(shù)記錄，現(xiàn)場設備巡檢與狀態(tài)監(jiān)控等;

2、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程、設備運行維修保養(yǎng)制度，對轄區(qū)所有設施設備實行規(guī)定的保養(yǎng)制度，使之處于正常工作狀態(tài);

3、掌握系統(tǒng)的分布情況/設備運行情況/設備的技術性能及操作技能;

4、當值班時堅守崗位，每班對各設備系統(tǒng)進行巡查，并做好記錄，如遇到設備有異常情況，無法按常規(guī)操作規(guī)章處理，應及時向領班匯報并設法解決。

物業(yè)崗位職責維修篇12

1、人員考勤，6S安全作業(yè);

2、月度工作總結與下月計劃制定及跟蹤執(zhí)行;

3、模具月度保養(yǎng)計劃制定及跟蹤執(zhí)行;

4、負責建立模具履歷;

5、新模具組織驗收，驗收問題點資料匯總;

6、參與注塑模具的&39;設計方案評審;

7、負責模具維修方案制定;

8、負責模具保養(yǎng)規(guī)程制定;

9、負責模具技術更改;

10、通過模具改善提高產(chǎn)品質量;

11、負責問題點總結并對人員進行培訓;

11、注塑模具的使用、進出管理，ERP數(shù)據(jù)刷新;

12、保證公司正常、及時交貨，配合所需部門的工作，協(xié)調(diào)各種資源。

物業(yè)崗位職責維修篇13

1、熟知本崗的&39;操作流程及專業(yè)規(guī)范，遵守操作程序，保證各設備設施的正常運行。

2、熟練掌握各類設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。做好值班巡視記錄和能耗統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施，防止隱患故障。

3、巡查公共區(qū)域的門窗、墻面、地面、玻璃、標志牌、指示牌、廣告牌等設施，若發(fā)現(xiàn)不正常，須向上級報告及進行修理。

4、設施/設備發(fā)生故障時，應按操作規(guī)程及時排除故障；如不能處理應立即向工程部主任或領班匯報，組織技術力量進行搶修。

5、積極向上有進取心、責任心強、工作認真、抗壓能力強、能吃苦耐勞、執(zhí)行力強

6、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)崗位職責維修篇14

1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。

2、有低壓電工證、電梯操作員證。

3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。

4、具有強電、給排水等方面的相關知識。

5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業(yè)崗位職責維修篇15

職責描述:

1.主持部門日常管理工作;

2.負責物業(yè)項目工程各系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作,按要求作好資料、圖紙建檔和歸檔工作;

3.制定項目設施設備維保計劃、設備設施的改造更新計劃,并組織實施;

4.貫徹公司工程類三標體系運作的落實、檢查、維護;

5.接受、配合分公司工程經(jīng)理的`業(yè)務指導、培訓規(guī)劃和業(yè)務考核工作,并負責部門員培訓、指導、監(jiān)督考核部門工作;

6.審批園區(qū)業(yè)主裝修管理圖紙、動火和臨時用電申請;裝修過程巡檢、裝修檢驗等工作;

7.審閱園區(qū)工程外委項目協(xié)議/合同;

8.編寫每月資金使用計劃,完成下年資金計劃預算報項目經(jīng)理審批;

9.制訂各種緊急突發(fā)事件應急預案,并進行演練。

任職要求:

1.年齡45歲以下,有從業(yè)經(jīng)驗或特別優(yōu)秀者可適當放寬;

2.大專及以上學歷(特別優(yōu)秀者可放寬至高中/中專學歷);

3.3年以上物業(yè)或酒店管理行業(yè)經(jīng)驗,有同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

4.精通工程類某一技術工種,并對其他技術工種有較廣泛的了解;

5.熟悉物業(yè)或酒店行業(yè)工程管理的流程及相關規(guī)范,能夠組織開展工程檢查、培訓,起草各類工程管理方案,建立各項工程管理制度;具有良好的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力。

物業(yè)崗位職責維修篇16

1、負責助力自行車的專業(yè)維修工作，對車輛的`剎車、腳踏、藍牙鎖、鏈條等進行檢查、故障診斷、修理保全工作;

2、倉庫現(xiàn)場6S管理工作，確保庫區(qū)干凈整潔、整齊有序，物品擺放整齊、分類清晰、帳卡物信息一致;

3、完成車輛出入庫登記及助力自行車維修檔案填寫整理工作;

4、負責區(qū)域內(nèi)員工管理協(xié)調(diào)工作;

5、完成公司交辦的其他工作任務。

物業(yè)崗位職責維修篇17

1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃;

2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;

3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài);

4、做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。

物業(yè)崗位職責維修篇18

1、負責物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務樓)內(nèi)的.水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果;

3、其他臨時委派的工作。